ГЛАВНАЯ
Нажмите, чтобы поделиться своей мыслью МЫСЛИ ВСЛУХ
ВАШ ПРОФИЛЬ
ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ
БАЗА ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
ПОИСК
Здесь может быть Ваша реклама!

   Навигация по сайту
·Главная
·Материалы
·Новости

·Заметки
·Литературные заметки
·Особое мнение
·Комментарии
·Публичные дела
·Преподаватели

·Фотогалерея

·Форум

·Справочная
·Ссылки
·О сайте
·Обратная связь ·Дерево Сайта

ФЗ О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую



Страница: 1/2


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую

Принят Государственной Думой

3 декабря 2004 года

Одобрен Советом Федерации

8 декабря 2004 года

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих

в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких

земель из одной категории в другую

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или
земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется
Земельным кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными
федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми
актами субъектов Российской Федерации.

Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных
участков в составе таких земель из одной категории в другую

1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной
категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель
из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из
состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный
орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные
на рассмотрение этого ходатайства.

2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав
прилагаемых к нему документов устанавливаются:

1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении
земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса, за исключением земель,
находящихся в собственности Российской Федерации;

2) Правительством Российской Федерации в отношении иных земель.

3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории
в другую указываются:

1) кадастровый номер земельного участка;

2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория
земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории
в другую;

4) права на земельный участок.

4. К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории
в другую прилагаются:

1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном
участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается
осуществить;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо
выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель
одной категории в другую предполагается осуществить;

4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение
предусмотрено федеральными законами;

5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка
из состава земель одной категории в другую;

6) расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или) потерь лесного
хозяйства.

5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления
ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории
в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода
земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо
охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей
либо в связи с установлением или изменением черты поселений.

Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или

земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую


1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган
государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на
рассмотрение этого ходатайства.

2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:

1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;

2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не
соответствует требованиям настоящего Федерального закона и других федеральных
законов.

3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью
2 настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати
дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа
в принятии ходатайства для рассмотрения.

4. По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной
власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель
или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее
также - акт о переводе земель или земельных участков) либо акт об отказе в переводе
земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
(далее также - акт об отказе в переводе земель или земельных участков) в следующие
сроки:

1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если иное не установлено
нормативными правовыми актами Российской Федерации, - Правительством Российской
Федерации;

2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства - исполнительным органом
государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.


5. Акт о переводе земель или земельных участков должен содержать следующие сведения:


1) основания изменения категории земель;

2) границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их
площадь и кадастровые номера;

3) категория земель, перевод из которой осуществляется;

4) категория земель, перевод в которую осуществляется.

6. Акт о переводе земель или земельных участков не может быть принят на определенный
срок.

7. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе
земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение
четырнадцати дней со дня принятия такого акта.

8. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе
земель или земельных участков может быть обжалован в суд.

Статья 4. Основания отказа в переводе земель или земельных участков в составе
таких земель из одной категории в другую

Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории
в другую не допускается в случае:

1) установления в соответствии с федеральными законами ограничения перевода
земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
либо запрета на такой перевод;

2) наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы
в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или
земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации
по планировке территории, землеустроительной либо лесоустроительной документации.


Статья 5. Внесение изменений в документы государственного земельного кадастра
и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель
из одной категории в другую

1. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления,
принявшие акт о переводе земель или земельных участков, направляют копию такого
акта в течение десяти дней со дня его принятия в орган, осуществляющий деятельность
по ведению государственного земельного кадастра, для внесения в течение семи
дней изменений в документы государственного земельного кадастра.

2. О внесенных изменениях орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного
земельного кадастра, уведомляет заинтересованных правообладателей земельных
участков с указанием акта о переводе земель или земельных участков, а также
органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, для внесения в течение семи дней изменений в связи с переводом
земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.

3. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории
в другую считается состоявшимся с момента внесения изменений о таком переводе
в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.

4. Переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, в отношении
которых приняты акты о переводе земельных участков из состава земель одной категории
в другую, не требуется.

Статья 6. Перевод земельных участков из состава земель одной категории в другую
в случае изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных
или муниципальных нужд

1. В случае необходимости изменения целевого назначения земельного участка в
связи с его изъятием, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных
нужд перевод этого земельного участка из состава земель одной категории в другую
осуществляется после его изъятия, выкупа.

2. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления
до предоставления заинтересованным гражданину или юридическому лицу изъятого,
в том числе путем выкупа, земельного участка обязаны осуществить его перевод
из состава земель определенной категории в категорию, обеспечивающую разрешенное
использование этого земельного участка по целевому назначению.

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ
ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных

угодий или земельных участков в составе таких земель из земель

сельскохозяйственного назначения в другую категорию


1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе
таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается
в исключительных случаях, связанных:

1) с консервацией земель;

2) с созданием особо охраняемых природных территорий;

3) с установлением или изменением черты поселений;

4) со строительством на землях, непригодных для осуществления сельскохозяйственного
производства, промышленных объектов и с иными несельскохозяйственными нуждами;


5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства
земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;


6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе
линейно-кабельных сооружений), нефте-, газо- и иных трубопроводов, железнодорожных
линий и других подобных сооружений (далее также - линейные объекты), если кадастровая
стоимость

сельскохозяйственных угодий на тридцать и более процентов меньше кадастровой
стоимости среднерайонного уровня и линейные объекты размещены вдоль дорог и
границ полей севооборотов;

7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением
обороны страны и безопасности государства, добычей полезных ископаемых (за исключением
общераспространенных полезных ископаемых), содержанием объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, со строительством
объектов

культурно-бытового, социального, образовательного назначения, дорог и других
линейных объектов при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

2. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе
таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость
которых на тридцать и более процентов превышает кадастровую стоимость среднерайонного
уровня, и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в
пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию
не допускается.

Статья 8. Особенности перевода земель поселений или

земельных участков в составе таких земель в другую категорию,

а также перевода земель или земельных участков в составе таких земель из других
категорий в земли поселений


1. Установление или изменение черты поселений влечет за собой перевод земель
поселений или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо
перевод земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий
в земли поселений.

2. В случае, если установление или изменение черты поселения и перевод земель
или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляются
одним органом государственной власти, в утвержденном проекте черты поселения
должны содержаться сведения, указанные в части 5 статьи 3 настоящего Федерального
закона.

3. Орган государственной власти, утвердивший проект черты поселения, направляет
в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного
кадастра, копию акта об установлении или изменении черты поселения с приложением
необходимых документов в порядке, установленном статьей 5 настоящего Федерального
закона, для внесения соответствующих изменений в документы государственного
земельного кадастра.



Следующая страница (2/2) Следующая страница

(16494 Прочтено. Последнее обновление 2005-01-10)

См. все содержимое категории Пособия, материалы к семинарам, диссертации и др. раздела Материалы.




Rambler's Top100



Ответственность за нарушение авторских прав на сайт и материалы

http://irdress.com.ua/ свадебные и вечерние платья короткие свадебные платья киев.
© Колосов Вадим, 2001-2011. Запрещается без предварительного согласия администратора Сайта: любое воспроизведение, распространение и копирование материалов сайта; установка прямых ссылок не на php-страницы, установка ссылок на php-страницы с искажением заголовка, производить иные действия, нарушающие авторские права. Контактный имэйл: admin@law-students.net.
Сайт поддерживает юрист Вадим Колосов.
Открытие страницы: 0.019 секунды. Запросов к БД: 10.