ГЛАВНАЯ
Нажмите, чтобы поделиться своей мыслью МЫСЛИ ВСЛУХ
ВАШ ПРОФИЛЬ
ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ
БАЗА ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
ПОИСК
Здесь может быть Ваша реклама!

   Навигация по сайту
·Главная
·Материалы
·Новости

·Заметки
·Литературные заметки
·Особое мнение
·Комментарии
·Публичные дела
·Преподаватели

·Фотогалерея

·Форум

·Справочная
·Ссылки
·О сайте
·Обратная связь ·Дерево Сайта

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов

СНК гражданского права



1. Superficies solo cedit (сделанное над поверхностью следует за поверхностью), имплементация данной модели правовой связи в правовых системах. Закрепление принципа единства судьбы в качестве основополагающего начала для перехода к модели «единого объекта недвижимости».
a. Допустимо ли применение к данной правовой связи конструкции «главная вещь – принадлежность»? Сложная вещь?

2. Противоречия гражданского и земельного законодательства в данной сфере. Закрепление принципа единства судьбы в земельном законодательстве, согласно которому недвижимое имущество следует судьбе земельного участка. Положения гражданского законодательства устанавливают, что земля следует судьбе недвижимого имущества. Признание объекта недвижимым имуществом – правовые последствия. Исключительное право на приватизацию. Различия оборотоспособности земельных участков по гражданскому и земельному законодательству. Диспозитивность норм гражданского законодательства в определении объема прав на часть земельного участка, занимаемую объектом недвижимости. Приобретение и предоставление права пользования земельным участком.
a. «Право пользования соответствующей частью земельного участка» - о каком вещном праве в данном случае идет речь?
b. Если речь идет о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, то каким законодательством надлежит руководствоваться, поскольку земельное и гражданское законодательство закрепляют различный круг субъектов, которым земельный участок может быть предоставлен на данном праве? Каким образом следует различать право пользования частью земельного участка в смысле статьи 271 Гражданского кодекса РФ и статьи 20 Земельного кодекса РФ?

3. Ипотека. Параллельное существование фактически двух моделей залога недвижимости как следствие различного содержания принципа единства судьбы в земельном и гражданском законодательстве.
a. Законность договоров об ипотеке земельного участка, исключающих возможность обращения взыскания на недвижимое имущество.

4. Переходные положения. Фактически, это приведение уже существующих правоотношений в соответствие с действующим законодательством.
a. Какой модели правовой связи следует отдать предпочтение: «земля следует судьбе расположенных на ней зданий, сооружений» по гражданскому законодательству, или же принципу единства судьбы, согласно которому все прочно связанные с землей объекты следуют судьбе земельных участков, закрепленному в земельном законодательстве?

(Ольга Цытрина, 4 курс д. о.)






(6317 Прочтено. Последнее обновление 2009-02-26)

См. все содержимое категории Доклады и тезисы к докладам на СНК и конференциях раздела Материалы.




Rambler's Top100



Ответственность за нарушение авторских прав на сайт и материалы

Мойка самообслуживания наши мойки мой-сам.рф.
© Колосов Вадим, 2001-2011. Запрещается без предварительного согласия администратора Сайта: любое воспроизведение, распространение и копирование материалов сайта; установка прямых ссылок не на php-страницы, установка ссылок на php-страницы с искажением заголовка, производить иные действия, нарушающие авторские права. Контактный имэйл: admin@law-students.net.
Сайт поддерживает юрист Вадим Колосов.
Открытие страницы: 0.041 секунды. Запросов к БД: 10.